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Chi siamo

ARAGON INVEST è una E.S.Co. (Energy Service Company) Certificata a norma ISO 9001:2015, norma UNI CEI EN 11352:2014 e dotata di Codice Etico ed ha adempiuto ai dettami di cui al D.Lgs. n. 231/2001 con Organismo di Vigilanza esterno. E’ organismo accreditato al G.S.E. (Gestore dei Servizi Energetici), all’E.N.E.A. (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico), al M.E.P.A. (Mercato Elettrico della pubblica amministrazione). La società si è impegnata sin dalla sua nascita a perseguire interventi e politiche di risparmio energetico al fine di sensibilizzare ed efficientare gli usi del cittadino, delle aziende e degli Enti pubblici.

Il ruolo delle Energy Service Company

Le Energy Service Company hanno come obiettivo primario quello di ottenere un risparmio attraverso il miglioramento dell’efficienza energetica, per conto della propria clientela utente di energia primaria.

La peculiarità dell’intervento delle E.S.Co. risiede nel fatto che gli interventi tecnici necessari ad ottenere i risparmi energetici sono effettuati mediante investimenti sostenuti dalle stesse e non dal cliente.

Le nostre Certificazioni

ARAGON INVEST ha conseguito ed ottenuto diverse certificazioni di qualità e competenza

UNI EN ISO 9001:2015 per le seguenti attività:

Erogazione di servizi energetici nei settori pubblico e privato con sistema di gestione di qualità certificato.

Energy Manager E.G.E. UNI CEI 11339:2009

La società dispone di Esperti Gestione Energia qualificati quali
Energy Manager E.G.E. certificati secondo la norma UNI CEI 11339:2009

UNI CEI 11352:2014 per le seguenti attività:

Erogazione di servizi energetici, incluso il finanziamento dell’intervento di miglioramento dell’efficienza energetica.

CONSULTANT ISO 50001:2018

La società dispone di Consultant per la norma ISO 50001:2018 per certificazione degli organismi che vogliano attivare un “Sistema di Gestione dell’Energia a ciclo continuo di miglioramento”

Gestiamo l’affidamento dei lavori ” Building Renovation Build & Rebuild ” tramite un sistema di  “General Contractor” per gestire la ristrutturazione , demolizione e ricostruzione degli edifici con riqualificazione energetica e l’adeguamento sismico.

Favoriamo l’accesso all’ Eco Bonus, Sisma Bonus e Superbonus 110% anche in caso di contribuenti incapienti

LA NORMATIVA SUPERBONUS 110%

D.L. n. 34/2020 convertito in Legge n. 77/2020

(Superbonus 110%)

Detrazioni fiscali fino al 110% in 5 anni

dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021

Il Superbonus è un’agevolazione che si rivolge ad interventi di efficientamento energetico (cd. Ecobonus), antisismici (c.d. Sismabonus) e di installazione di impianti fotovoltaici e colonnine elettriche, prevista dal Decreto Rilancio che aumenta al 110% l’aliquota di detrazione dei costi sostenuti dal 1° Luglio 2020 al 31 dicembre 2021 (fatte salve ulteriori proroghe).

Il Decreto Rilancio (Decreto Legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito con modifiche nella Legge 17 luglio 2020, n.77) ha introdotto con l’art.119  il SUPERBONUS, con l’aliquota di detrazione nella misura del 110% delle spese sostenute.
Con l’art. 121sono disciplinate le opzioni della cessione del credito e dello sconto in fattura (contributo anticipato).

Il Decreto Requisiti e il Decreto Asseverazioni, che regolano l’accesso agli incentivi fiscali dell’Ecobonus e del Superbonus, sono entrati in vigore il 6 ottobre 2020, a seguito della loro pubblicazione in Gazzetta Ufficiale (G.U. n. 246 del 5 ottobre 2020).

Interventi di isolamento termico dell’edificio

Miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici condominiali e singoli (interventi trainanti).

Interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione

Nei condomini per gli interventi sulle parti comuni e per gli edifici singoli (interventi trainanti).

Interventi di riduzione del rischio sismico

Per abitazioni ed edifici con diversa destinazione in zona sismica 1, 2 o 3.

Il Superbonus 110%

Interventi che dovranno essere eseguiti congiuntamente con almeno uno degli interventi di isolamento termico o di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale o di riduzione del rischio sismico (c.d. elementi trainanti).

Installazione di impianti solari fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo

Fino ad un ammontare complessivo massimo di 48.000 euro

REQUISITI DEGLI INTERVENTI AMMESSI AL SUPERBONUS 110%


Ai fini dell’accesso al Superbonus 110%, gli interventi di isolamento termico delle superfici opache o di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti devono:

• rispettare i requisiti previsti da un apposito decreto da emanarsi ad opera del Ministero dello sviluppo economico e pubblicati sulla Gazzetta Ufficiale n. 246 del 05 Ottobre 2020.

• Assicurare, nel loro complesso – anche congiuntamente agli interventi di efficientamento energetico, all’installazione di impianti solari fotovoltaici ed, eventualmente, dei sistemi di accumulo – il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, compreso quello unifamiliare o delle unità immobiliari site all’interno di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti e che dispongono di uno o più accessi autonomi dall’esterno, o, se non possibile in quanto l’edificio o l’unità familiare è già nella penultima (terzultima) classe, il conseguimento della classe energetica più alta.

Il miglioramento energetico è dimostrato dall’attestato di prestazione energetica (A.P.E.), ante e post-intervento, rilasciato da un tecnico abilitato (preferibilmente E.G.E.) nella forma della dichiarazione asseverata.

Nel rispetto dei requisiti previsti, il Superbonus 110% spetta nei limiti stabiliti per gli interventi di isolamento termico delle superfici opache o di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti e per gli altri interventi di efficientamento energetico di cui all’articolo 14 del decreto legge n. 63/2013, eseguiti congiuntamente ad almeno uno dei precedenti interventi, realizzati sulle parti comuni degli edifici, sugli edifici familiari nonché sulle unità immobiliari funzionalmente indipendenti site all’interno di edifici plurifamiliari, anche se eseguiti mediante interventi di demolizione e ricostruzione di cui all’articolo 3, comma 1, lettera d), del Dpr n. 380/2001.

Il Superbonus 110% spetta anche a tutti gli altri interventi di efficienza energetica, cosiddetti trainati, (es. serramenti e infissi, schermature solari, sistemi di accumulo, impianti fotovoltaici, infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, ecc.) che abbiano le caratteristiche indicate dalla legge e nei limiti della stessa fissati, se svolti congiuntamente ad uno degli interventi trainanti e nei limiti di spesa previsti. Gli interventi eseguiti (trainanti e trainati, così come previsti dalla norma), devono complessivamente partecipare al conseguimento del miglioramento della prestazione energetica dell’immobile per almeno due classi, oppure, qualora l’edificio si trovi già in classe A3 basterà raggiungere la classe successiva A4 ossia quella massima disponibile.

ADEMPIMENTI NECESSARI AI FINI DEL SUPERBONUS 110%

Anche ai fini del Superbonus 110% è necessario effettuare gli adempimenti ordinariamente previsti per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di efficientamento energetico degli edifici, inclusi quelli antisismici e quelli finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, nonché quelli di installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.

In particolare, anche ai fini del Superbonus 110%, il pagamento delle spese per l’esecuzione degli interventi, salvo l’importo del corrispettivo oggetto di sconto in fattura o cessione del credito, deve essere effettuato mediante bonifico bancario o postale dal quale risulti la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione ed il numero di partita IVA, ovvero, il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato (c.d. bonifico parlante).

L’obbligo di effettuare il pagamento mediante bonifico non riguarda i soggetti esercenti attività d’impresa. Su tali bonifici gli istituti di pagamento applicano, all’atto dell’accredito dei relativi pagamenti, la ritenuta d’acconto (attualmente nella misura dell’8 per cento) di cui all’articolo 25 del decreto-legge n. 78 del 2010.

A tal fine possono essere utilizzati i bonifici predisposti dagli istituti di pagamento ai fini dell’ecobonus ovvero della detrazione prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Al Superbonus 110% possono accedere

Persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento
Condomìni
Enti del terzo settore iscritti nei pubblici registri
Istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”
Cooperative edilizie di abitazione a proprietà indivisa
Associazioni e società sportive dilettantistiche, Onlus e associazioni di volontariato


I soggetti Ires rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali.


Come usufruire del Superbonus 110%

La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (sconto in fattura) o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

La cessione può essere disposta in favore:

  • dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi
  • di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti)
  • di istituti di credito e intermediari finanziari
  • ESCo (Energy Service Company)

I soggetti che ricevono il credito hanno, a loro volta, la facoltà di cessione.

Questa possibilità riguarda anche gli interventi
– di recupero del patrimonio edilizio (lettere a), b e h) dell’articolo 16-bis del TUIR)
– di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti (cd. bonus facciate, Art. 1, commi 219 e 220, della legge 27 dicembre 2019, n. 160)
– per l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici (Art. 16-ter del decreto legge n. 63 del 2013).

Per esercitare l’opzione, oltre agli adempimenti ordinariamente previsti per ottenere le detrazioni, il contribuente deve acquisire anche:

  • il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai CAF
  • l’asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del rischio sismico,che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.

Detrazione fiscale

È possibile beneficiare in dichiarazione dei redditi della detrazione fiscale delle spese sostenute ripartendola in 5 quote annuali di pari importo (entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi).

Sconto in fattura

Si può richiedere all’impresa che esegue i lavori, di avere uno sconto direttamente in fattura pari al massimo all’ammontare delle spese sostenute (in cambio della cessione dei tuoi crediti fiscali).

VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI?

Sei un Amministratore di condominio, un Privato, un Impresa di costruzioni, un Professionista/Tecnico o un Impresa di impianti tecnologici? Non aspettare!

Il Business Model  “BUILD SMART PROJECT

Agevolazione finanziaria senza oneri diretti al Committente

Abbiamo predisposto soluzioni per tutte le necessità connesse al Superbonus 110%, all’Ecobonus e agli altri bonus edilizi quali il Bonus Facciate 90%, Ristrutturazioni 50%.

Anticipiamo la liquidità a fronte della cessione del credito di imposta

In qualità di General Contractor, Investor Capital e Advisor per tutti i clienti che vogliono riqualificare e ristrutturare il proprio edificio.

Acquisizione del Credito di Imposta maturato dal cliente nei confronti dell’Agenzia delle Entrate

Con possibilità anche di non attendere la maturazione al cassetto fiscale

tab. procedura e metodologia

MATTIA PER TOGLIERE LA FOTO SOPRA SI Possono INSERIRE I CONTENUTI SOTTO RIPORTATI con plugin a flussi tipo immagine sopra ( ne ho installato scaricandone uno ma non l’ho reso operativo)

METODOLOGIA “BUILD SMART PROJECT”
PROCEDURA UNI ISO 9001:2015

  1. Promotore dell’intervento

    Il Committente sottoscrive MANDATO ad ARAGON per
    A. STUDIO DI FATTIBILITA’
    B. INCARICO DI ADVISOR TECNICO (validazione)
    C. INFORMATIVA TRATTAMENTO DATI E PRIVACY

  2. Promotore dell’intervento

    Il Committente fornisce FASCICOLO TECNICO
    – ATTI E VISURE – TITOLI ABILITATIVI
    – RILIEVI,DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA, ALTRO
    – PROGETTI COMPUTI

  3. Promotore dell’intervento

    Il Committente fornisce FASCICOLO ECONOMICO
    – PREVENTIVO LAVORI (a parametri M.I.S.E.)
    – PREVENTIVI DEI TECNICI (a parametri DM 17.06.2016)
    – ALTRI COSTI PREVISTI (amministratore, resp. lavori, altri)

  4. ARAGON INVEST energy service company

    – Elabora lo studio di fattibilità tecnico economica
    – trasmissione a Investor Capital / General Contractor

  5. GENERAL CONTRACTOR

    – Sottoscrizione del “CONTRATTO PRINCIPALE” con il Committente
    – Acquisisce il credito di imposta con contratto di cessione
    – Anticipa le risorse economiche per le esecuzione dei lavori con anticipazioni e pagamenti a S.A.L.
    – Propone la gestione del “SERVIZIO ENERGIA PLUS” (impianti centralizzati con controllo da remoto)
    – Realizza le opere di riqualificazione edilizia (energetica e sismica)

  6. ARAGON INVEST energy service company EFFETTUA VERIFICHE AGENDO IN QUALITA’ DI ADVISOR

    – Certificazione delle procedure
    – Validazioni del credito di imposta per trasmissione all’ENEA e all’A.d.E.

CONTATTACI

Ti ricontattaremo noi per illustrarti tutte le fasi previste per usufruire dei nostri servizi

ADVISOR TECNICO

GESTIONE E VALIDAZIONE DEI CREDITI FISCALI PER LA LORO AGEVOLE CESSIONE

Svolgiamo a richiesta del Committente e con specifico mandato, il ruolo di ADVISOR TECNICO per la validazione del credito fiscale come stabilito dalla normativa vigente, con comparazione e relazione analitica delle offerte formulate dai vari “players” di mercato al committente evidenziando i punti di forza e di debolezza delle proposte. Garantiamo assistenza e supporto nelle procedure a Committenti o Imprese che intendono rivolgersi ad Istituti Finanziari per le anticipazioni delle opere edilizie contrattualizzate.

A seguito dello Studio di Fattibiltà siamo già in grado di mettere a disposizione del cliente Investor CapitalGeneral Contractor con la certezza della copertura finaziaria per l’avvio delle opere necessarie come,

  • l’ anticipazione della somma preventivata per l’intervento individuato (a partire dalla data di firma del contratto con il committente)
  • il recupero dell’investimento mediante la cessione del credito fiscale (fino al 110 % Decreto Rilancio 2020 art.128 e 128 ter ) a chi si fa carico degli interventi (investor) liberando il committente dall’ onere degli anni  stabiliti  dalla normativa vigente
  • la dilazione della somma residuale eventualmente non ricompresa a saldo  in un contratto pluriennale  con “CONTRATTO SERVIZIO ENERGIA Plus”
  • la certezza del Bonus Fiscale (cessione del credito) tramite Diagnosi energetiche e sismiche con procedure e validazioni certificate

ACCREDITATI

alla piattaforma “Keynes”

Sei un Amministratore di condominio, una Impresa o un Tecnico ?

Accreditati alla piattaforma “KEYNES” in conformità alle procedure certificate UNI EN ISO 9001:2015 di ARAGON INVEST

Sarai contattato da un ns. consulente tecnico e, una volta validata la registrazione, ti invieremo i dati di accesso all’area riservata ove seguirai direttamente il processo edilizio affidato “step by step” h 24/7 avendo certezza su ogni documento prodotto sino alla asseverazione e la trasmissione degli elaborati all’ENEA e all’AdE.


RIFERIMENTI E SUPPORTI NORMATIVI

SuperEcobonus 110% e Asseverazioni

Il decreto legge 34/2020 “decreto rilancio” convertito con modificazioni dalla legge 17 luglio 2020 n.77, prevede l’innalzamento al 110% dell’aliquota di detrazione fiscale per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per gli interventi di efficienza energetica che soddisfano i requisiti di cui al decreto 06/08/2020 e per gli interventi antisismici di cui ai commi da 1 -bis a 1 -septies dell’articolo 16 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63.

Sul sito dell’Enea previa registrazione ocorre creare e protocollare le asseverazioni obbligatorie alla fine dei lavori e quando si opta per la cessione del credito e lo sconto in fattura per gli stati di avanzamento lavori al 30% e al 60%.

L’asseverazione va fatta sempre a fine lavori ed è possibile farla in corso d’opera al 30% e al 60% dei lavori realizzati. Deve essere redatta da un tecnico abilitato munito di polizza assicurativa espressamente stipulata per il SuperEcobonus 110%.us 110%.

Per completare un’asseverazione occorre caricare nel portale ENEA i file PDF dei seguenti documenti: 

Copia della polizza assicurativa, APE ante intervento, APE post intervento e computo metrico dei lavori.

Le nostre sedi

Via Cetteo Ciglia, 56/5
65128 PESCARA (IT)

Via Po, 102
00198 ROMA (IT)

Dati di contatto

Tel. 085.2036944
info@aragoninvest.eu